2,737万円〜2,782万円
坪単価140万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年11月18日
ラフィネ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラフィネ弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.76m² | 南西 |
| 202 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 203 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.13m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.13m²
- 南西
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ラフィネ弐番館資産性スコア
3.09
ラフィネ弐番館の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィネ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,782万円393万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ラフィネ弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ弐番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2小宮
朝夕を除く日中は1時間に2本ほどの電車しかないのんびりした駅です。
治安
5日野
駅員さんがとても親切で、困ったときに声をかけてくれたのが印象的でした。優しい人が多い駅だと思います。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ八高線小宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ラフィネ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市新町5丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜57.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 2,765万円 | 2,644万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/09
- オススメラフィネ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/10
- 2021/12
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 58万円/m² | 7階 | 60.11m² | 2LDK | ネバーランド日野駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 42万円/m² | 3階 | 79.76m² | 3SLDK | マイキャッスル日野 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.17m² | 2SLDK | マイキャッスル日野 | 築21年 |
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| 2023/06 | 成約3,770万円 | 62万円/m² | 13階 | 60.11m² | 2LDK | ネバーランド日野駅前 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ネバーランド日野駅前 | 築18年 |
| 2021/12 | 成約4,180万円 | 53万円/m² | 10階 | 78.45m² | 3SLDK | ネバーランド日野駅前 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 7階 | 80.05m² | 3LDK | エコ日野駅前 | 築18年 |
| 2020/07 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.13m² | 2SLDK | マイキャッスル日野 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,340万円 | 42万円/m² | 5階 | 78.45m² | 4LDK | ネバーランド日野駅前 | 築16年 |
| 2019/04 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 14階 | 85.04m² | 3LDK | ネバーランド日野駅前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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