1,149万円〜1,206万円
坪単価86万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年09月17日
日野新坂下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
日野新坂下部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.31m² | 南 |
| 205 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.31m² | 南 |
| 402 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.31m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.31m²
- 南
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日野新坂下資産性スコア
2.71
日野新坂下の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日野新坂下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日野新坂下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円37万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
日野新坂下203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日野新坂下マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新鮮な地場野菜が手に入り、食生活が充実する
アクセス
3駅からの道のりが平坦で歩きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
日野
5駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
資産性
小宮
4小宮駅周辺の土地価格は2025年に坪単価38.3万円となり、前年より5.6%上昇しています。地価は上昇傾向にあります。
日野市の口コミ
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日野新坂下マンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
日野新坂下詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日野新坂下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.31㎡〜51.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日野新坂下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.31m² | 1,206万円 | 3,157万円 |
| 3DK | 51.31m² | 1,169万円 | 2,713万円 |
日野新坂下売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円72〜85万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2023/12
- 売出価格
- 735万円〜815万円47〜53万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2024/01
- 売出価格
- 544万円〜624万円35〜40万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円64〜77万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
日野新坂下住宅7号棟現在築52年 - 2024/06
- 売出価格
- 909万円〜1,109万円59〜72万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
日野新坂下住宅6号棟現在築52年 - 2020/02
- 売出価格
- 945万円〜1,025万円59〜65万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
日野新坂下住宅6号棟現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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