1,576万円〜1,795万円
坪単価172万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴァンルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴァンルーチェ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 103 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 105 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南西 |
| 106 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南西 |
| 107 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.25m² | 南 |
| 1階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 202 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 203 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南西 |
| 206 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南西 |
| 207 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.25m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南西
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107
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
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202
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- 1,614万円
- 新築時価格
- -
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- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
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206
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
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207
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァンルーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァンルーチェ資産性スコア
3.58
ヴァンルーチェの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴァンルーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
ヴァンルーチェ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンルーチェマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
日野
5駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
教育環境
小宮
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中しやすい環境だと思います。
日野市の口コミ
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴァンルーチェマンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴァンルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市新町3丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜33.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 1,588万円 | 994万円 |
| 1K | 30m² | 1,623万円 | 1,174万円 |
ヴァンルーチェ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円180〜200万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
ネバーランド日野駅前現在築21年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円195〜215万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
ネバーランド日野駅前現在築21年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円178〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ネバーランド日野駅前現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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