サンシャイン花沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンシャイン花沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.50m² | - |
| 203 | 996万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.08m² | 南 |
| 301 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.52m² | - |
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.50m²
- -
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.52m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンシャイン花沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン花沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン花沢マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に交番があり治安が良い
住民の雰囲気
4街自体は静かで治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
日野
5駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
教育環境
豊田
5豊田小学校は明治時代からある歴史ある小学校で、児童数が多く友達もたくさんできる環境です。周辺には大型ショッピングセンターや神社があり、常に人目があるので安心して登下校できます。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン花沢マンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンシャイン花沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン花沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.08㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン花沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.52m² | 1,029万円 | 2,432万円 |
| 3DK | 42.79m² | 1,042万円 | 2,411万円 |
サンシャイン花沢売買履歴
- 2023/11
- 2023/11
- 2018/01
- 1999/07
- 1999/02
- 1998/11
- 1997/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約640万円 | 16万円/m2 | -- | 39.98m² | 3DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約650万円 | 15万円/m2 | 2階 | 41.99m² | 1LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約750万円 | 17万円/m2 | 2階 | 41.99m² | 1LDK | 築38年 | |
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| 1999/07 | 成約930万円 | 23万円/m2 | 1階 | 39.52m² | 3K | 築20年 | |
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| 1999/02 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/11 | 成約1,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 40.72m² | 3K | 築19年 | |
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| 1997/09 | 成約1,620万円 | 35万円/m2 | 2階 | 45.04m² | 2LDK | 築18年 | |
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売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 73.29m²