1,028万円〜1,122万円
坪単価82万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンシャイン花沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンシャイン花沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.50m² | - |
| 203 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.08m² | 南 |
| 301 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.52m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.52m²
- -
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サンシャイン花沢売買履歴
- 2023/11
- 2023/11
- 2018/01
- 1999/07
- 1999/02
- 1998/11
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約760万円 | 18万円/m² | 2階 | 41.99m² | 1LDK | 築38年 |
| 1999/07 | 成約940万円 | 23万円/m² | 1階 | 39.52m² | 3K | 築20年 |
| 1999/02 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 築20年 |
| 1998/11 | 成約1,200万円 | 29万円/m² | 2階 | 40.72m² | 3K | 築19年 |
| 1997/09 | 成約1,630万円 | 36万円/m² | 2階 | 45.04m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サンシャイン花沢資産性スコア
2.71
サンシャイン花沢の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシャイン花沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン花沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,122万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
サンシャイン花沢102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン花沢マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近で日常の買い物や飲食店が点在し生活しやすい
住民の雰囲気
4街自体は静かで治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5日野
駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
子育て環境
5豊田
学校も保育園も多く、子育てには適していると思います。駅近くに住んでも静かで環境が良いです。
日野市の口コミ
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン花沢マンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンシャイン花沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン花沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.08㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン花沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.52m² | 1,067万円 | 2,481万円 |
| 3DK | 42.79m² | 1,075万円 | 2,491万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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