291万円〜327万円
坪単価 60万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.4万円/月
12.6%〜13.5%
最終更新2026年06月22日
パステルコーポ
日野市・北八王子駅 徒歩15分・築45年
291万円〜327万円
坪単価 60万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.4万円/月
12.6%〜13.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パステルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パステルコーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 291万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 13.5% | 1K | 16.00m² 西 |
| 2階 | 327万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 12.6% | 1K | 18.00m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 16.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 18.00m²
- 北東
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パステルコーポ資産性スコア
2.75
パステルコーポの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パステルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
291万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パステルコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パステルコーポマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北八王子
北八王子駅周辺は公園が多く、保育園の入園も比較的スムーズでした。近所の方々も親切で、安心して子どもを育てられる環境だと感じています。
治安
2豊田
治安は良いですが、駅前にパチンコ店や居酒屋が多いので、夜遅くは酔っ払いが目立つこともあります。
日野市の口コミ
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パステルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パステルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市旭が丘2丁目40-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜3.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パステルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 309万円 | 765万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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