号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,710万円	価格を調べる	2,599万円	3LDK	72.36m²	-
102	3,922万円	価格を調べる	2,999万円	3LDK	72.83m²	-
103	3,704万円	価格を調べる	3,099万円	3LDK	73.16m²	-
104	3,839万円	価格を調べる	3,399万円	3LDK	77.17m²	-
105	3,925万円	価格を調べる	2,999万円	3LDK	72.20m²	-
201	3,669万円	価格を調べる	3,199万円	3LDK	67.72m²	-
202	3,873万円	価格を調べる	3,099万円	3LDK	72.36m²	-
203	3,968万円	価格を調べる	2,899万円	3LDK	68.86m²	-
204	3,877万円	価格を調べる	3,199万円	3LDK	72.83m²	-
205	3,870万円	価格を調べる	3,199万円	3LDK	73.16m²	-
206	3,942万円	価格を調べる	3,299万円	3LDK	77.17m²	-
207	4,165万円	価格を調べる	2,999万円	3LDK	72.20m²	-
301	3,939万円	価格を調べる	3,499万円	3LDK	77.50m²	-
302	4,051万円	価格を調べる	2,999万円	3LDK	68.86m²	西
303	3,943万円	価格を調べる	3,299万円	3LDK	72.83m²	-
304	3,935万円	価格を調べる	3,299万円	3LDK	73.16m²	-
305	4,049万円	価格を調べる	3,399万円	3LDK	77.17m²	-
306	3,970万円	価格を調べる	3,099万円	3LDK	72.20m²	-
401	3,870万円	価格を調べる	3,299万円	3LDK	73.80m²	-
402	3,820万円	価格を調べる	3,099万円	3LDK	68.86m²	-
403	3,916万円	価格を調べる	3,399万円	3LDK	72.83m²	-
404	3,909万円	価格を調べる	3,399万円	3LDK	73.16m²	-
405	3,863万円	価格を調べる	3,499万円	3LDK	77.17m²	南東
406	3,873万円	価格を調べる	3,199万円	3LDK	72.20m²	-
501	4,025万円	価格を調べる	3,499万円	3LDK	72.31m²	-
502	3,915万円	価格を調べる	3,499万円	3LDK	72.83m²	-
503	3,905万円	価格を調べる	3,499万円	3LDK	73.16m²	-
504	4,248万円	価格を調べる	3,699万円	3LDK	80.00m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: 2,599万円

3LDK
72.36m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,922万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
72.83m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 3,099万円

3LDK
73.16m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,839万円

新築時価格: 3,399万円

3LDK
77.17m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,925万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
72.20m²
-

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201

参考相場価格: 3,669万円

新築時価格: 3,199万円

3LDK
67.72m²
-

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202

参考相場価格: 3,873万円

新築時価格: 3,099万円

3LDK
72.36m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,968万円

新築時価格: 2,899万円

3LDK
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参考相場価格: 3,877万円

新築時価格: 3,199万円

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参考相場価格: 3,870万円

新築時価格: 3,199万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レクセル武蔵小金井】3,980万円 | 3LDK | 77.53m² | 3階/8階（大京穴吹不動産）

ヴェレーナ小平小桜橋価格推移と将来予測

3LDK
72.36m²

参考相場価格

3,710万円2万円12ヶ月前

新築時価格2,599万円

新築時価格: 2,599万円

参考相場価格: 3,710万円
2万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ヴェレーナ小平小桜橋販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像28枚）
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- 2階
- 3LDK
- 72.83m²
- 南
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

レクセル武蔵小金井

3LDK
77.53m²

東京都小金井市貫井北町３丁目

中央本線「武蔵小金井」駅徒歩22分

ヴェレーナ小平小桜橋マンション概要

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このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。

ヴェレーナ小平小桜橋詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナ小平小桜橋
住所	東京都小平市回田町114-1
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」バス6分後、徒歩6分西武多摩湖線「一橋学園」徒歩21分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩29分ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩35分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.72㎡〜80㎡
新築時価格	2599万円〜3699万円
参考相場価格	3LDK：3669万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	上水南保育園（認可）他保育園を見る
学区	小平第三小学校小平第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²