1,419万円〜2,421万円
坪単価201万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
フレシール花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレシール花小金井部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 102 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南 |
| 201 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.22m²
- 南
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フレシール花小金井資産性スコア
3.68
フレシール花小金井の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレシール花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレシール花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,419万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
フレシール花小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレシール花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
小平
4小平駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、近所付き合いもほどよく、住みやすいと感じています。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレシール花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フレシール花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレシール花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井5丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜39.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレシール花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.7m² | 1,641万円 | 1,230万円 |
| 1LDK | 39.69m² | 2,421万円 | 2,617万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 8階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約4,260万円 | 59万円/m2 | 8階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,460万円 | 80万円/m2 | 1階 | 80.51m² | 4LDK | ザ・パークハウス花小金井フロント | 築7年 |
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| 2025/05 | 成約4,500万円 | 55万円/m2 | 3階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 79万円/m2 | 1階 | 58.96m² | 2LDK | ザ・パークハウス花小金井フロント | 築7年 |
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 79万円/m2 | 2階 | 72.96m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井フロント | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 76万円/m2 | 2階 | 58.96m² | 2LDK | ザ・パークハウス花小金井フロント | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,160万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.73m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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