2,923万円〜3,283万円
坪単価189万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルミエール花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ルミエール花小金井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.07m² | 東 |
| 303 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 304 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 305 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.93m² | 東 |
| 401 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 南 |
| 402 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.07m² | 東 |
| 404 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 501 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 南 |
| 503 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.93m² | 東 |
| 505 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
302
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.07m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.93m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.07m²
- 東
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- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.93m²
- 東
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505
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール花小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエール花小金井資産性スコア
3.53
ルミエール花小金井の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,923万円107万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ルミエール花小金井302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
花小金井
5新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
交通の利便性
小平
4電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール花小金井マンション概要
ルミエール花小金井は西武新宿線花小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
ルミエール花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.07㎡〜56.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 3,104万円 | 3,668万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/10
- 成約2,780万円31万円/m2
- 87.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/08
- 2019/07
- 成約2,140万円28万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2019/01
- 2018/07
- 2018/05
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,660万円 | 37万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | シェグラン花小金井ハイライズ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約2,780万円 | 31万円/m2 | 1階 | 87.91m² | 2LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,550万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,630万円 | 31万円/m2 | 1階 | 52.32m² | 1LDK | ライオンズヴィアーレ花小金井 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約2,690万円 | 32万円/m2 | 6階 | 83.23m² | 3LDK | シェグラン花小金井ハイライズ | 築31年 |
| 2019/07 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 3階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ花小金井 | 築29年 |
| 2018/05 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.00m² | 2SLDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 1階 | 62.72m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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