2,504万円〜4,363万円
坪単価152万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年07月15日
ヴェルリーフ花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ヴェルリーフ花小金井部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 53.22m² | - |
| 102 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 103 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 61.07m² | - |
| 105 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 201 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 53.22m² | - |
| 202 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 203 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 61.07m² | - |
| 204 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 205 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 301 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 53.22m² | - |
| 302 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 303 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 61.07m² | - |
| 304 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 305 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 401 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 402 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 61.07m² | - |
| 403 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 404 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 501 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 502 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 503 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 601 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 602 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 88.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 2LDK
- 53.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 2LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 53.22m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 2LDK
- 58.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 61.07m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 66.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,500万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェルリーフ花小金井販売中・賃貸の物件（1件）
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3.00
ヴェルリーフ花小金井の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルリーフ花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルリーフ花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ヴェルリーフ花小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェルリーフ花小金井マンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩2分の距離にあるヴェルリーフ花小金井、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ヴェルリーフ花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルリーフ花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.22㎡〜88.26㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルリーフ花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.5m² | 2,789万円 | 3,825万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 3,205万円 | 4,978万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円96〜109万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
ステイツ花小金井ヴェルパセオ現在築28年 - 2022/08
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円148〜167万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー現在築21年 - 2020/12
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円114〜133万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
花小金井ダイアモンドマンション現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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