イクシア小平

小平市・小平駅 徒歩16分・築19年

3.26
2,519万円〜3,469万円
坪単価141万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
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イクシア小平

小平市・小平駅 徒歩16分・築19年

2,519万円〜3,469万円
141万円/坪〜153万円/坪
3.26
最終更新
2025年10月21日

イクシア小平部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,905万円価格を確認する2,990万円3LDK67.30-
1022,721万円価格を確認する2,660万円3LDK63.78
1032,943万円価格を確認する2,910万円3LDK68.23-
1042,566万円価格を確認する2,540万円2LDK60.00-
1052,566万円価格を確認する2,540万円2LDK60.00-
1062,943万円価格を確認する2,890万円3LDK68.23-
1072,799万円価格を確認する2,730万円3LDK64.92-
1082,937万円価格を確認する3,030万円3LDK68.11-
2013,079万円価格を確認する3,350万円3LDK70.11-
2022,920万円価格を確認する2,840万円3LDK66.41-
2033,102万円価格を確認する3,040万円3LDK70.61-
2043,096万円価格を確認する2,990万円3LDK70.47-
2053,096万円価格を確認する2,990万円3LDK70.47-
2063,102万円価格を確認する3,040万円3LDK70.61-
2072,974万円価格を確認する2,890万円3LDK67.70-
2083,073万円価格を確認する3,180万円3LDK70.03-
2092,788万円価格を確認する2,570万円3LDK63.21-
2102,519万円価格を確認する2,590万円2LDK57.35-
3013,115万円価格を確認する3,280万円3LDK70.11-
3022,955万円価格を確認する2,940万円3LDK66.41-
3033,138万円価格を確認する3,140万円3LDK70.61-
3043,132万円価格を確認する3,090万円3LDK70.47-
3053,132万円価格を確認する3,090万円3LDK70.47-
3063,138万円価格を確認する3,140万円3LDK70.61-
3073,010万円価格を確認する2,990万円3LDK67.70-
3083,111万円価格を確認する3,280万円3LDK70.03-
3092,824万円価格を確認する2,670万円3LDK63.21-
3102,552万円価格を確認する2,490万円2LDK57.35-
4012,986万円価格を確認する3,150万円3LDK66.16-
4022,993万円価格を確認する2,990万円3LDK66.41-
4033,178万円価格を確認する3,190万円3LDK70.61-
4043,172万円価格を確認する3,140万円3LDK70.47-
4053,172万円価格を確認する3,140万円3LDK70.47-
4063,178万円価格を確認する3,190万円3LDK70.61-
4073,049万円価格を確認する3,040万円3LDK67.70-
4083,150万円価格を確認する3,330万円3LDK70.03-
5013,019万円価格を確認する3,200万円3LDK66.16-
5023,027万円価格を確認する3,040万円3LDK66.41-
5033,217万円価格を確認する3,240万円3LDK70.61-
5043,210万円価格を確認する3,170万円3LDK70.47-
5053,210万円価格を確認する3,170万円3LDK70.47-
5063,217万円価格を確認する3,240万円3LDK70.61-
5073,083万円価格を確認する3,110万円3LDK67.70-
5083,189万円価格を確認する3,350万円3LDK70.03-
6013,344万円価格を確認する3,690万円3LDK72.18-
6023,469万円価格を確認する3,760万円3LDK74.87-
6033,469万円価格を確認する3,760万円3LDK74.87-
6043,435万円価格を確認する3,780万円3LDK74.16-
101
参考相場価格
2,905万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 67.30
  • -
102
参考相場価格
2,721万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 63.78
103
参考相場価格
2,943万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 68.23
  • -
104
参考相場価格
2,566万円
新築時価格
2,540万円
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
2,566万円
新築時価格
2,540万円
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
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参考相場価格
2,943万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 68.23
  • -
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107
参考相場価格
2,799万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 64.92
  • -
108
参考相場価格
2,937万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 68.11
  • -
201
参考相場価格
3,079万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
202
参考相場価格
2,920万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 66.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イクシア小平資産性スコア

3.26
イクシア小平の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
イクシア小平

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イクシア小平居住エリアの評価

イクシア小平

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イクシア小平新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築19年

新築時価格

2,990万円-85万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イクシア小平価格推移と将来予測

参考相場価格

2,905万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
イクシア小平101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イクシア小平マンションの口コミ・評判(243件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    保育園や小学校が近く子育て世帯にも便利

  • アクセス

    4

    駅からバスも利用でき多方面への移動がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    小平

    2

    小平駅周辺は医療機関が点在しているものの、専門的な診療科や大きな病院は少ない印象です。急な病気やけがのときは少し不安を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    青梅街道

    5

    駅周辺は防災拠点として市役所が中心になっていて、避難所や防災訓練の案内も定期的にあります。地域の安全対策がしっかりしている印象です。

小平市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

イクシア小平マンション概要

このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。

イクシア小平詳細情報

基本情報

建物名イクシア小平
住所東京都小平市天神町1丁目3-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積57.35㎡〜74.87㎡
新築時価格2490万円〜3780万円
参考相場価格
  • 2LDK:2519万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2721万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小平なみき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小平第二小学校
小平第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱J・COMS
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イクシア小平間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小平駅
平均
2LDK58.68m²2,559万円3,594万円
3LDK70.07m²3,099万円4,166万円

イクシア小平売買履歴

  • 2025/08
    成約2,850万40万円/m2
    • 70.47m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2025/04
    成約2,400万35万円/m2
    • 67.30m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2024/12
    成約3,100万46万円/m2
    • 66.16m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2023/06
    成約2,830万40万円/m2
    • 70.61m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2020/11
    成約2,200万33万円/m2
    • 66.41m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2020/09
    成約2,340万33万円/m2
    • 70.03m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2018/11
    成約2,300万32万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2015/10
    成約2,320万32万円/m2
    • 70.61m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2014/02
    成約2,800万39万円/m2
    • 70.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2013/11
    成約2,780万39万円/m2
    • 70.30m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約2,850万40万円/m23階70.47m²3LDK築19年
2025/04成約2,400万35万円/m21階67.30m²3LDK築19年
2024/12成約3,100万46万円/m25階66.16m²2LDK築19年
2023/06成約2,830万40万円/m25階70.61m²3LDK築17年
2020/11成約2,200万33万円/m22階66.41m²3LDK築15年
2020/09成約2,340万33万円/m23階70.03m²2LDK築14年
2018/11成約2,300万32万円/m25階70.03m²3LDK築13年
2015/10成約2,320万32万円/m25階70.61m²3LDK築9年
2014/02成約2,800万39万円/m23階70.11m²3LDK築8年
2013/11成約2,780万39万円/m23階70.30m²2SLDK築7年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,990万42万円/m24階70.87m²3LDKライオンズステージ小平築22年
2024/05成約3,790万55万円/m26階68.33m²1SLDKエクシオ花小金井築18年
2024/04成約3,780万45万円/m26階82.92m²3LDKライオンズステージ小平築21年
2023/03成約3,985万46万円/m25階86.40m²3LDKエクシオ花小金井築17年
2022/05成約3,640万50万円/m25階71.82m²3LDKエクシオ花小金井築16年
2022/04成約3,500万45万円/m24階76.79m²3LDKエクシオ花小金井築16年
2021/06成約2,100万31万円/m27階67.47m²3LDKライオンズステージ小平築18年
2021/05成約3,640万42万円/m24階86.40m²4LDKエクシオ花小金井築15年
2018/08成約2,480万32万円/m21階75.52m²3LDKライオンズステージ小平築15年
2016/12成約2,580万34万円/m22階75.85m²3LDKライオンズステージ小平築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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