深川ユニハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
深川ユニハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 南東 |
| 302 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.96m² | 南東 |
| 403 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | 南東 |
| 501 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 東 |
| 502 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 602 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.96m²
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- 参考相場価格
- 1,132万円
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深川ユニハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...深川ユニハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,189万円60万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...深川ユニハイツマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
門前仲町
5門前仲町駅からは月島や銀座などの観光地にも電車で短時間で行けるので、休日の外出にも便利です。
教育環境
清澄白河
5学区の小学校の評判が良く、治安も良いので子どもを安心して通わせることができています。公園も多く、教育面でも良い刺激があると感じます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
深川ユニハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
深川ユニハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 深川ユニハイツ（ふかがわユニハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区深川1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜43.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
深川ユニハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.96m² | 1,189万円 | 2,286万円 |
| 1LDK | 43.96m² | 2,708万円 | 3,918万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,080万円 | 112万円/m2 | 7階 | 63.07m² | 3LDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 95万円/m2 | 10階 | 61.59m² | 3DK | ルグラン門前仲町 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | -- | 69.30m² | 2SLDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約4,900万円 | 76万円/m2 | 6階 | 63.68m² | 3LDK | ルグラン門前仲町 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約6,860万円 | 100万円/m2 | 7階 | 68.23m² | 3LDK | ルグラン門前仲町 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約6,608万円 | 91万円/m2 | 6階 | 72.61m² | 4LDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約6,298万円 | 99万円/m2 | 6階 | 63.07m² | 3LDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約5,150万円 | 75万円/m2 | 7階 | 68.23m² | 3LDK | ルグラン門前仲町 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約5,270万円 | 77万円/m2 | 8階 | 68.23m² | 3LDK | ルグラン門前仲町 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 3階 | 63.07m² | 3LDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.95m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。