深川ユニハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
深川ユニハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 南東 |
| 302 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.96m² | 南東 |
| 403 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | 南東 |
| 501 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 東 |
| 502 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 602 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.96m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,179万円
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深川ユニハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...深川ユニハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,231万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...深川ユニハイツマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
門前仲町
5門前仲町駅周辺は利用者に会社員や子連れが多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。
買い物・生活利便性
清澄白河
5清澄白河駅周辺はスーパーや八百屋、肉屋、魚屋が駅から家までの道のりに揃っていて、日々の買い物がとても楽です。商品も安いものが多く、生活費を抑えたい人にはありがたい環境だと思います。飲食店は多...
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
深川ユニハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
深川ユニハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 深川ユニハイツ（ふかがわユニハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区深川1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜43.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
深川ユニハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.96m² | 1,233万円 | 2,311万円 |
| 1LDK | 43.96m² | 2,838万円 | 3,945万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 94万円/m2 | 10階 | 61.59m² | 3DK | ルグラン門前仲町 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約4,530万円 | 71万円/m2 | 2階 | 63.07m² | 2SLDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | -- | 69.30m² | 2SLDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約5,100万円 | 80万円/m2 | 6階 | 63.68m² | 3LDK | ルグラン門前仲町 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約6,850万円 | 100万円/m2 | 7階 | 68.23m² | 3LDK | ルグラン門前仲町 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約6,608万円 | 91万円/m2 | 6階 | 72.61m² | 4LDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約6,298万円 | 99万円/m2 | 6階 | 63.07m² | 3LDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約5,140万円 | 75万円/m2 | 7階 | 68.23m² | 3LDK | ルグラン門前仲町 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 8階 | 68.23m² | 3LDK | ルグラン門前仲町 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約4,270万円 | 58万円/m2 | 7階 | 72.61m² | 4LDK | エンゼルハイム門前仲町 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。