ルグラン門前仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルグラン門前仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,043万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.23m² 南西 |
| 303 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.0% | 3DK | 61.59m² 南東 |
| 401 | 6,080万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.23m² 南西 |
| 402 | 5,728万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.8% | 2LDK | 63.68m² 南 |
| 502 | 5,496万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.0% | 3DK | 63.68m² 南西 |
| 503 | 5,320万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.0% | 3DK | 61.59m² - |
| 601 | 6,201万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.23m² - |
| 802 | 5,726万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.9% | 3DK | 63.68m² - |
| 903 | 5,610万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.9% | 3DK | 61.59m² 南 |
| 1003 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.9% | 3DK | 61.59m² 南 |
| ル・グラン門前仲町 | 5,722万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.0% | 3DK | 61.59m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 61.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 63.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 61.59m²
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- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 63.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 61.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 61.59m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約1,070万円 | 37万円/m² | 3階 | 28.33m² | 1DK | 中銀門前仲町マンシオン | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルグラン門前仲町販売履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 5,980万円 | 97万円/m² | 10階 | 61.59m² | 3DK | 32年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 6,980万円 | 102万円/m² | 6階 | 68.23m² | 3LDK | 32年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 6,940万円 | 101万円/m² | 10階 | 68.23m² | 3LDK | 32年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 6,780万円 | 106万円/m² | 6階 | 63.68m² | 3LDK | 32年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルグラン門前仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルグラン門前仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,043万円269万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルグラン門前仲町マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺には多くの飲食店があり外食に困ることはありません。最寄り駅出口の隣には赤札堂というスーパーマーケットがあり、規模も大きく非常に便利です。
アクセス
4門前仲町駅周辺はランチの選択肢が豊富で、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、ミスタードーナツなどのファストフード店が多くあります。薬局やスーパー、コンビニも充実しているので生活に不自由...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4門前仲町
門前仲町駅周辺は地震への安全性が高いとされていて、都内でも上位の地域危険度評価を受けています。
資産性
5清澄白河
清澄白河駅は都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利だと思います。最近はマンションが増えていて、周辺の人口も増えている印象です。昔よりも賑やかになってきて、人気が高まっている気がします。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルグラン門前仲町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でSRC造り、11階建てのマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
ルグラン門前仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルグラン門前仲町（ルグランもんぜんなかちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区深川2丁目17-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.59㎡〜68.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルグラン門前仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.68m² | 5,728万円 | 7,319万円 |
| 3DK | 61.59m² | 5,610万円 | 4,284万円 |
| 3LDK | 68.23m² | 6,080万円 | 9,621万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルグラン門前仲町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。