577万円〜593万円
坪単価 109万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
8.8%〜9.0%
最終更新2026年06月22日
サンハイツすずの木
小平市・花小金井駅 徒歩15分・築32年
577万円〜593万円
坪単価 109万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
8.8%〜9.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンハイツすずの木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンハイツすずの木部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 17.41m² 東 |
| 103 | 579万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 107 | 579万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 110 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 17.41m² 東 |
| 112 | 579万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 113 | 579万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 116 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 17.41m² 東 |
| 201 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 202 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 203 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 205 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1K | 17.41m² 東 |
| 207 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 211 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1K | 17.41m² 東 |
| 212 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1K | 17.41m² 東 |
| 215 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1K | 17.41m² 東 |
| 301 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 17.41m² 東 |
| 303 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1R | 17.41m² 東 |
| 305 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1R | 17.41m² 東 |
| 310 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1R | 17.41m² 東 |
| 312 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 17.41m² 東 |
| 315 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 17.41m² 東 |
| 316 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 17.41m² 東 |
| 401 | 588万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1K | 17.41m² 東 |
| 402 | 591万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 403 | 588万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1K | 17.41m² 東 |
| 405 | 591万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
| 406 | 591万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.0% | 1R | 17.41m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
112
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
113
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
116
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンハイツすずの木販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
- 成約2,288万円35万円/m²
- 64.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- クリオ小平 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約2,288万円 | 35万円/m² | 8階 | 64.85m² | 3LDK | クリオ小平 壱番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツすずの木資産性スコア
3.19
サンハイツすずの木の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツすずの木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツすずの木価格推移と将来予測
参考相場価格
577万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サンハイツすずの木102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツすずの木マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5花小金井
治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
自然環境
4小平
小平駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっており、自然と触れ合える場所が多いので、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツすずの木マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンハイツすずの木詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツすずの木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町1丁目281-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツすずの木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.41m² | 592万円 | 823万円 |
| 1K | 17.41m² | 589万円 | 994万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鈴木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネクステージ小平
2,380万円- 3LDK
- 65.27m²
- 3階/6階建