930万円〜954万円
坪単価165万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
リスガー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リスガー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 102 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 103 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 105 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 106 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 201 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 202 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 203 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 205 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 206 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
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- 18.63m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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106
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- 新築時価格
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 952万円
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- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
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205
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
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- 18.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リスガー販売中・賃貸の物件（0件）
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リスガー資産性スコア
3.41
リスガーの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リスガーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リスガー価格推移と将来予測
参考相場価格
932万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
リスガー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リスガーマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
住みやすさ
一橋学園
5家賃相場が中央線沿線よりも少し低く、学生が多いのでコストパフォーマンスが良いと感じます。一駅で中央線にも出られるので便利です。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リスガーマンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
リスガー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リスガー |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水南町2丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リスガー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.63m² | 941万円 | 1,169万円 |
| 1K | 18.63m² | 943万円 | 1,487万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/05
- 2022/08
- 2017/09
- 2016/05
- 2015/12
- 2015/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 94.43m² | 3LDK | シティパル武蔵野 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 43万円/m2 | 2階 | 108.57m² | 3LDK | シティパル武蔵野 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約3,240万円 | 37万円/m2 | 1階 | 86.57m² | 2LDK | シティパル武蔵野 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約3,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 109.90m² | 3SLDK | シティパル武蔵野 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 1階 | 82.77m² | 2LDK | シティパル武蔵野 | 築33年 |
| 2017/09 | 成約3,270万円 | 30万円/m2 | 1階 | 108.97m² | 3LDK | シティパル武蔵野 | 築28年 |
| 2016/05 | 成約3,260万円 | 30万円/m2 | 1階 | 106.06m² | 3LDK | シティパル武蔵野 | 築27年 |
| 2015/12 | 成約3,180万円 | 29万円/m2 | 1階 | 109.61m² | 3LDK | シティパル武蔵野 | 築26年 |
| 2015/09 | 成約3,970万円 | 39万円/m2 | 5階 | 100.34m² | 4SLDK | シティパル武蔵野 | 築26年 |
| 2015/02 | 成約2,460万円 | 24万円/m2 | 4階 | 100.34m² | 3LDK | シティパル武蔵野 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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