プレステージパレス II
小平市・鷹の台駅 徒歩17分・築33年
2026年07月06日
プレステージパレス II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレステージパレス II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.2% | 2DK | 39.20m² 東 |
| 102 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.4% | 1R | 19.60m² 東 |
| 107 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.1% | 1R | 39.20m² 東 |
| 108 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.4% | 1R | 19.60m² 東 |
| 110 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.4% | 1R | 19.60m² 東 |
| 112 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.4% | 1R | 19.60m² 東 |
| 113 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.4% | 1R | 19.60m² 東 |
| 202 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 1R | 39.20m² 東 |
| 210 | 574万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.5% | 1R | 19.60m² 東 |
| 215 | 574万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.5% | 1R | 19.60m² 東 |
| 2階 | 573万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.7% | 1K | 19.60m² 東 |
| 302 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 1R | 39.20m² 東 |
| 305 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.6% | 1R | 19.60m² 東 |
| 306 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.6% | 1R | 19.60m² 東 |
| 310 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.6% | 1R | 19.60m² 東 |
| 312 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.6% | 1R | 19.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 39.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 19.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 39.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 19.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 19.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
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- 1R
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- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
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- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 19.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 39.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 19.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 19.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレステージパレス II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージパレス II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,182万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージパレス IIマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4鷹の台
鷹の台駅周辺は学生が多く、一人暮らし向きの物件が充実しています。地域の人同士の距離感が近く、挨拶やちょっとした会話が自然に生まれる雰囲気です。
住みやすさ
5東大和市
駅周辺にはスーパーやショッピングモールが複数あり、日常の買い物には困りません。緑も多く、図書館や市役所も近くにあって生活しやすい環境だと感じています。夏の昼間は散歩がてら図書館で涼んだり、市...
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレステージパレス IIマンション概要
このマンションは西武国分寺線鷹の台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
プレステージパレス II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージパレス II |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水新町2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜39.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージパレス II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷹の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 575万円 | 673万円 |
| 1K | 19.6m² | 573万円 | 957万円 |
| 2DK | 39.2m² | 1,182万円 | 1,409万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建