921万円〜1,891万円
坪単価155万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレステージパレス II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレステージパレス II部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.20m² | 東 |
| 102 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 107 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.20m² | 東 |
| 108 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 110 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 112 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 113 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 202 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.20m² | 東 |
| 210 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 215 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 2階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 東 |
| 302 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.20m² | 東 |
| 305 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 306 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 310 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
| 312 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.20m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.20m²
- 東
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 東
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- 中立相談
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110
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 東
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112
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 東
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- 手間なし
113
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.20m²
- 東
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210
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 東
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215
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレステージパレス II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレステージパレス II資産性スコア
3.36
プレステージパレス IIの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレステージパレス IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージパレス II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
プレステージパレス II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージパレス IIマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鷹の台
4朝や下校時間は学生で混雑しますが、それ以外の時間帯は比較的空いていて座れることが多いです。
資産性
東大和市
4東大和市駅の土地価格は10年前と比べて1.5%上昇しており、今後10年も0.8%の上昇が予想されています。大きな値下がりリスクは少なそうです。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージパレス IIマンション概要
このマンションは西武国分寺線鷹の台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
プレステージパレス II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージパレス II |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水新町2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜39.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージパレス II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷹の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 946万円 | 949万円 |
| 1K | 19.6m² | 944万円 | 1,195万円 |
| 2DK | 39.2m² | 1,891万円 | 2,068万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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