1,469万円〜1,493万円
坪単価90万円/坪〜91万円/坪
最終更新2026年01月20日
リバーパーク小平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
リバーパーク小平部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南西 |
| 210 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南西 |
| 303 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 305 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南西 |
| 306 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
206
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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305
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- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
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リバーパーク小平資産性スコア
3.07
リバーパーク小平の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーパーク小平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーパーク小平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円46万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
リバーパーク小平206の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーパーク小平マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鷹の台
駅のすぐそばに公園があり、穏やかな印象を保っています。駅前にはパン屋や飲食店もあって便利です。
防災・安全性
5東大和市
痴漢や酔っ払いを見たことがないので、駅周辺は安心して利用できます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーパーク小平マンション概要
このマンションは西武国分寺線鷹の台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
リバーパーク小平詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーパーク小平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水新町1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーパーク小平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷹の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.82m² | 1,474万円 | 1,941万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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