3,618万円〜4,883万円
坪単価 175万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 14.4万円〜20.6万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
グリーンコートレジデンス
小平市・国分寺駅 バス8分後 徒歩5分・築14年
3,618万円〜4,883万円
坪単価 175万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 14.4万円〜20.6万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グリーンコートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンコートレジデンス部屋別の参考相場価格
55部屋 / 328部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.01m² - |
| 202 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.32m² - |
| 203 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 204 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 205 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 206 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 207 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 208 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 209 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 210 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 211 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.32m² - |
| 212 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.32m² - |
| 213 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 80.00m² - |
| 214 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 80.07m² - |
| 215 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 19.2万円/月 4.8% | 4LDK | 90.08m² - |
| 216 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 90.08m² - |
| 217 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 218 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 219 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 220 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 221 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 75.01m² - |
| 222 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.00m² - |
| 223 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.32m² - |
| 224 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.02m² - |
| 225 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 80.00m² - |
| 226 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 80.02m² - |
| 227 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 75.25m² - |
| 228 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.03m² - |
| 229 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.05m² - |
| 230 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 75.15m² - |
| 231 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 80.00m² - |
| 232 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 80.02m² - |
| 233 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 75.01m² - |
| 234 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 15.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.32m² - |
| 235 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 236 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 75.53m² - |
| 237 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.01m² - |
| 238 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.51m² - |
| 239 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.00m² - |
| 240 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 75.22m² - |
| 241 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 242 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 75.22m² - |
| 243 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.51m² - |
| 244 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.01m² - |
| 245 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.51m² - |
| 246 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 75.37m² - |
| 247 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.06m² - |
| 248 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 75.37m² - |
| 249 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 80.03m² - |
| 250 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 251 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.51m² - |
| 252 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 75.37m² - |
| 253 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.06m² - |
| 254 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 80.00m² - |
| 255 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 75.37m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンコートレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンコートレジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.53m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 80.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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グリーンコートレジデンス資産性スコア
3.63
グリーンコートレジデンスの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンコートレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,786万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
グリーンコートレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコートレジデンスマンションの口コミ・評判(377件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大きな公園が近く子育てに適している
アクセス
4西武線沿線で西国分寺まで歩いて行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
子育て環境
5一橋学園
駅周辺は治安が良く、警察学校や自衛隊駐屯地があるので安心して子育てできます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンコートレジデンスマンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数328戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グリーンコートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコートレジデンス（ぐりーんこーとれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市喜平町2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（328部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.05㎡〜90.08㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンコートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 4,064万円 | 5,440万円 |
| 4LDK | 90.08m² | 4,842万円 | 6,847万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。