グレース一橋
小平市・一橋学園駅 徒歩10分・築20年
2026年06月22日
グレース一橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレース一橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.1% | 1K | 24.02m² 南 |
| 102 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.1% | 1K | 23.19m² 南 |
| 1階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.1% | 1K | 24.02m² 南 |
| 201 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.0% | 1K | 24.02m² 南 |
| 202 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.0% | 1K | 23.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 23.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 24.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,055万円
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- -
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- 6.0%
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グレース一橋賃貸履歴
- 2023/08
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/07
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/04
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/04
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/02
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/12
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2021/05
- 5.3万円/月
- 23.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/03
- 5.3万円/月
- 24.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2019/10
- 5.2万円/月
- 23.19m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2019/03
- 5.3万円/月
- 24.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/07 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/04 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/04 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/02 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2021/05 | 5.3万円/月 | 2階 | 23.19m² | 1K | 築15年 |
| 2021/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 24.02m² | 1K | 築15年 |
| 2019/10 | 5.2万円/月 | 1階 | 23.19m² | 1K | 築13年 |
| 2019/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 24.02m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレース一橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース一橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース一橋マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5一橋学園
駅周辺の土地価格は今後も上昇が予想されていて、資産価値の面でも期待できるエリアです。
防災・安全性
5青梅街道
青梅街道駅周辺は平坦な土地で災害が少なく、安心して暮らせると感じます。市役所が近くにあり、防災拠点としての機能も整っています。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレース一橋マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレース一橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース一橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市学園東町3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜24.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース一橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.02m² | 1,071万円 | 1,032万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.08m²
- 3階/3階建