456万円〜526万円
坪単価 113万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 3万円〜3.3万円/月
7.3%〜7.9%
最終更新2026年06月22日
ルーブル学園西
小平市・一橋学園駅 徒歩9分・築35年
456万円〜526万円
坪単価 113万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 3万円〜3.3万円/月
7.3%〜7.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルーブル学園西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルーブル学園西部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 514万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 7.3% | 1R | 15.00m² 南西 |
| 201 | 456万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 7.9% | 1R | 13.00m² - |
| 202 | 526万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 7.4% | 1R | 15.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 15.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 13.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 15.00m²
- 南
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ルーブル学園西資産性スコア
3.21
ルーブル学園西の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル学園西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル学園西価格推移と将来予測
参考相場価格
514万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ルーブル学園西102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル学園西マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5一橋学園
駅周辺の土地価格は今後も上昇が予想されていて、資産価値の面でも期待できるエリアです。
教育環境
4青梅街道
駅周辺は障害学級の設置も進んでいるので、特別支援が必要な子どもにも配慮がある地域です。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル学園西マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ルーブル学園西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル学園西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市学園西町1丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜3.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル学園西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 514万円 | 728万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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