3,487万円〜6,273万円
坪単価170万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年08月04日
レクセルマンション武蔵野の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルマンション武蔵野の杜部屋別の参考相場価格
16部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 202 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 203 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 204 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 83.61m² | - |
| 205 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 206 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 207 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 208 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 209 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 210 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 211 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 67.59m² | - |
| 212 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 213 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 214 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 215 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 216 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 83.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 71.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 77.32m²
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- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 77.32m²
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- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
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レクセルマンション武蔵野の杜販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルマンション武蔵野の杜資産性スコア
3.46
レクセルマンション武蔵野の杜の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション武蔵野の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション武蔵野の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,231万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション武蔵野の杜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション武蔵野の杜口コミ(13件)
- アクセス4
新小平駅が徒歩圏内で交通の便が良い
- アクセス3
青梅街道駅はカフェが近くにあり、街灯も多く夜も明るい
- アクセス4
住宅街にあり駅も混雑せず、周辺にスーパーや大型店があって買い物がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルマンション武蔵野の杜マンション概要
レクセルマンション武蔵野の杜は西武多摩湖線青梅街道駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
レクセルマンション武蔵野の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション武蔵野の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜116.73㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション武蔵野の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.45m² | 3,727万円 | 3,318万円 |
| 3LDK | 77.32m² | 4,078万円 | 3,938万円 |
| 4LDK | 112.34m² | 6,041万円 | 4,858万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円133〜153万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ネクステージ新小平現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円156〜174万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アイディーコート小平小川現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円120〜136万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
ウインドシティ小平小川東町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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