540万円〜559万円
坪単価 102万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4万円/月
8.4%〜8.8%
最終更新2026年06月22日
ドーミー小平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドーミー小平部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 540万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 102 | 540万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 103 | 540万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 104 | 540万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 105 | 540万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 106 | 540万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 107 | 540万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 201 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 202 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 203 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 205 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 206 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 207 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 208 | 554万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 301 | 559万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 302 | 559万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 303 | 559万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 305 | 559万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 306 | 559万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 307 | 559万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 308 | 559万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 401 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1R | 17.40m² 南 |
| 402 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1R | 17.40m² 南 |
| 403 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1R | 17.40m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.40m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.40m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.40m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.40m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
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- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
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201
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
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- 8.4%
- 1R
- 17.40m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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ドーミー小平資産性スコア
3.14
ドーミー小平の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドーミー小平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドーミー小平価格推移と将来予測
参考相場価格
540万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ドーミー小平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドーミー小平マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新小平
小平市全体の公示地価も2025年で坪単価87万2419円、前年比2.91％上昇と堅調です。新小平駅周辺も同様に地価が安定しているため、資産性を重視する人にも向いています。
教育環境
4青梅街道
駅周辺は障害学級の設置も進んでいるので、特別支援が必要な子どもにも配慮がある地域です。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドーミー小平マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線新小平駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ドーミー小平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドーミー小平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町5丁目16-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.4㎡〜17.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドーミー小平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.4m² | 554万円 | 725万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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