3,036万円〜3,342万円
坪単価186万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスポアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
エスポアール部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
| 110 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
| 206 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
| 207 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
| 208 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
| 210 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
| 301 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 303 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 306 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
| 307 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
| 308 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
| 310 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
| 403 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 407 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
108
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポアール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エスポアール資産性スコア
3.58
エスポアールの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,263万円29万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エスポアール108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアールマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
青梅街道
4駅周辺はゴミも落ちていなくて清潔感があります。学生や会社員が多く利用しますが、酔っ払いが少なくて夜も安心して歩ける雰囲気です。
自然環境
新小平
4小平市内では季節ごとにお祭りやイベントが多く開催されていて、子どもと一緒に自然や地域の文化を楽しめるのが魅力です。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアールマンション概要
西武多摩湖線青梅街道駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
エスポアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町5丁目20-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.62㎡〜57.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.82m² | 3,310万円 | 3,204万円 |
| 3DK | 52.99m² | 3,036万円 | 2,721万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/03
- 2017/10
- 2016/09
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.01m² | 3LDK | ネクステージ新小平 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | アイディーコート小平小川 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.04m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 3階 | 76.54m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築17年 |
| 2018/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 5階 | 83.67m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.90m² | 3LDK | ルネステージ新小平 | 築18年 |
| 2017/10 | 成約2,640万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築15年 |
| 2016/09 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 5階 | 60.01m² | 3LDK | ネクステージ新小平 | 築12年 |
| 2016/08 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.44m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小川東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアグランゼ東村山
3,180万円- 2LDK
- 62.17m²
- 3階/6階建