1,388万円〜1,420万円
坪単価183万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォレストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストコート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 102 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 105 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 202 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 203 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 206 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南
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102
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 25.02m²
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- 1,388万円
- 新築時価格
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- 25.02m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フォレストコート資産性スコア
3.51
フォレストコートの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,388万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フォレストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストコートマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小川
2駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜道が暗い場所もあるので女性一人だと不安に感じることがありました。
交通の利便性
八坂
4八坂駅はあまり混雑しないので、通勤や通学のストレスが少なくて助かっています。エスカレーターもあるので移動が楽です。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストコートマンション概要
こちらのマンションは西武拝島線小川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フォレストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町1丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.82㎡〜25.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.02m² | 1,398万円 | 1,248万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/03
- 2017/10
- 2016/09
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.01m² | 3LDK | ネクステージ新小平 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | アイディーコート小平小川 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.04m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 3階 | 76.54m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築17年 |
| 2018/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 5階 | 83.67m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.90m² | 3LDK | ルネステージ新小平 | 築18年 |
| 2017/10 | 成約2,640万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築15年 |
| 2016/09 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 5階 | 60.01m² | 3LDK | ネクステージ新小平 | 築12年 |
| 2016/08 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.44m² | 3LDK | レクセルマンション小平ウエスト | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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