2,932万円〜3,762万円
坪単価128万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルイシャトレ小平ウェルエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ小平ウェルエア部屋別の参考相場価格
14部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 84.17m² | - |
| 302 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 303 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 304 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 79.70m² | - |
| 305 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 306 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 307 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 308 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 79.25m² | - |
| 309 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 310 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 311 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 312 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 313 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 314 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 93.59m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 4LDK
- 84.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 79.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 79.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 79.79m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルイシャトレ小平ウェルエア販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレ小平ウェルエア資産性スコア
2.76
ルイシャトレ小平ウェルエアの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ小平ウェルエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ小平ウェルエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,367万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ小平ウェルエア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ小平ウェルエアマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小平
2小平駅周辺は医療機関が点在しているものの、専門的な診療科や大きな病院は少ない印象です。急な病気やけがのときは少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
萩山
5都内へのアクセスが良く、電車を乗り換えることなく新宿まで出ることができるので、休日の外出にも便利です。急行も止まるので時間にストレスを感じることが少ないです。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ小平ウェルエアマンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
ルイシャトレ小平ウェルエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ小平ウェルエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市大沼町2丁目47-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜93.59㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ小平ウェルエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.25m² | 3,133万円 | 4,226万円 |
| 4LDK | 84.17m² | 3,543万円 | 5,155万円 |
ルイシャトレ小平ウェルエア売買履歴
- 2002/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円120〜134万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 2003/12
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円79〜95万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2009/09
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円90〜105万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円113〜129万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グランシティユーロパレス花小金井現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円109〜128万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
センチュリー小平現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円149〜165万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
グランシティユーロパレス花小金井現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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