YMSレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
YMSレジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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YMSレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YMSレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,085万円138万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YMSレジデンスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
子育て環境
新小金井
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子どもを安心して育てられる環境だと思います。自転車置き場が多いのも子育て世帯には便利です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YMSレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
YMSレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | YMSレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町2丁目5-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YMSレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.32m² | 3,085万円 | 3,540万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.45m² | 3LDK | エクレール西館武蔵小金井 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 57万円/m2 | 2階 | 43.12m² | 1LDK | 小金井パーク・ファミリア | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 2SDK | 小金井パーク・ファミリア | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,240万円 | 34万円/m2 | 4階 | 35.64m² | 2DK | 武蔵小金井フラワーホーム | 築47年 |
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 63.14m² | 3LDK | エクレール西館武蔵小金井 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約1,590万円 | 44万円/m2 | 1階 | 35.64m² | 1LDK | 武蔵小金井フラワーホーム | 築46年 |
| 2023/10 | 成約4,360万円 | 55万円/m2 | 3階 | 78.26m² | 3LDK | ハイツ武蔵小金井 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約3,440万円 | 56万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 2SLDK | 小金井パーク・ファミリア | 築43年 |
| 2023/03 | 成約1,400万円 | 38万円/m2 | 4階 | 36.45m² | 2DK | 武蔵小金井フラワーホーム | 築45年 |
| 2023/02 | 成約900万円 | 25万円/m2 | 4階 | 35.64m² | 2DK | 武蔵小金井フラワーホーム | 築45年 |
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- 3LDK
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