パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 南 |
| 201 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.20m² | 南 |
| 205 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 南 |
| 2階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 46.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,241万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2武蔵小金井
駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
資産性
4多磨
多磨駅周辺の地価は2025年に坪単価100万円となり、前年より5.3%上昇しているので、資産価値は安定している印象です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年で木造り、2階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町4丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 46.2m² | 2,264万円 | 2,512万円 |
| 3DK | 46.2m² | 2,283万円 | 3,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/12
- 2022/07
- オススメパークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/12
- 2017/11
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/01
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,250万円 | 29万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,960万円 | 46万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
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| 2021/06 | 成約1,490万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築42年 |
| 2020/12 | 成約1,480万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築41年 |
| 2017/11 | 成約1,460万円 | 32万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築38年 |
| 2016/09 | 成約680万円 | 23万円/m² | 3階 | 28.71m² | 2DK | 第8大浦ビル小金井ハイツ | 築36年 |
| 2016/07 | 成約1,420万円 | 29万円/m² | 1階 | 48.58m² | 3DK | 第8大浦ビル小金井ハイツ | 築36年 |
| 2016/01 | 成約1,650万円 | 37万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築36年 |
| 2014/07 | 成約920万円 | 21万円/m² | 1階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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