1,846万円〜1,846万円
坪単価75万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年11月04日
ウエスト小金井2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ウエスト小金井2号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
305
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.15m²
- 南
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ウエスト小金井2号棟資産性スコア
2.71
ウエスト小金井2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウエスト小金井2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエスト小金井2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,846万円24万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ウエスト小金井2号棟305の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエスト小金井2号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵小金井
駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
教育環境
5多磨
多磨駅周辺には東京外国語大学や国際基督教大学があり、学園都市の雰囲気が漂っていて、教育に関心の高い家庭には魅力的な環境です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエスト小金井2号棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。
ウエスト小金井2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエスト小金井2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.15㎡〜81.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエスト小金井2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.15m² | 1,846万円 | 5,519万円 |
ウエスト小金井2号棟売買履歴
- 2023/06
- 2020/04
- 2019/11
- 2019/02
- 2016/02
- 2013/10
- 2013/01
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,380万円 | 16万円/m² | 1階 | 84.12m² | 3SLDK | 築48年 | |
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| 2020/04 | 成約1,370万円 | 16万円/m² | 3階 | 81.15m² | 2LDK | 築45年 | |
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| 2019/11 | 成約1,360万円 | 16万円/m² | 1階 | 84.19m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約1,250万円 | 15万円/m² | 3階 | 81.15m² | 2LDK | 築44年 | |
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| 2016/02 | 成約1,770万円 | 21万円/m² | 3階 | 84.19m² | 3LDK | 築41年 | |
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| 2013/10 | 成約1,500万円 | 17万円/m² | 2階 | 84.37m² | 3LDK | 築39年 | |
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| 2013/01 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | -- | 80.65m² | 2SLDK | 築38年 | |
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| 2012/03 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 2階 | 84.12m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 成約1,260万円14万円/m²
- 84.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- ウエスト小金井1号棟
- 2022/12
- オススメウエスト小金井2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/06
- 2020/12
- 2017/11
- 2017/06
- 成約1,850万円21万円/m²
- 84.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- ウエスト小金井1号棟
- 2016/01
- 2014/10
- 成約1,170万円13万円/m²
- 84.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- ウエスト小金井1号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,260万円 | 29万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築45年 |
| 2024/11 | 成約1,260万円 | 14万円/m² | 3階 | 84.19m² | 3LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築50年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| オススメ | ウエスト小金井2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約1,940万円 | 46万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| 2021/06 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築42年 |
| 2020/12 | 成約1,490万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築41年 |
| 2017/11 | 成約1,440万円 | 32万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築38年 |
| 2017/06 | 成約1,850万円 | 21万円/m² | 2階 | 84.37m² | 3LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築42年 |
| 2016/01 | 成約1,660万円 | 37万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築36年 |
| 2014/10 | 成約1,170万円 | 13万円/m² | 2階 | 84.37m² | 3LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築39年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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