第8大浦ビル小金井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
第8大浦ビル小金井ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 東 |
| 107 | 497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.14m² | 北東 |
| 108 | 483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 109 | 483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 111 | 475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 115 | 483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 116 | 506万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.14m² | 南東 |
| 201 | 481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.50m² | 西 |
| 204 | 486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 207 | 482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | - |
| 209 | 481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 北西 |
| 210 | 478万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 北東 |
| 213 | 486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 214 | 486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 216 | 508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.14m² | 南東 |
| 302 | 485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 303 | 478万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 北東 |
| 306 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 307 | 485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 308 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 309 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 313 | 485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 314 | 485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南東 |
| 315 | 478万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 北東 |
| 401 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 405 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 407 | 513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.50m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
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- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
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- 13.50m²
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- 参考相場価格
- 506万円
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- 南東
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- 481万円
- 新築時価格
- -
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- 西
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
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- 1R
- 13.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 482万円
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- -
- 1R
- 13.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第8大浦ビル小金井ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第8大浦ビル小金井ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8大浦ビル小金井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
939万円12万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第8大浦ビル小金井ハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
住みやすさ
東小金井
5駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも多くて日常の買い物には困りません。駅ナカには成城石井やスターバックスなどもあり、飲食店や薬局、雑貨屋も充実していてとても便利です。...
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第8大浦ビル小金井ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
第8大浦ビル小金井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8大浦ビル小金井ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町3丁目2-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8大浦ビル小金井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.5m² | 483万円 | 1,186万円 |
| 1K | 14.14m² | 497万円 | 1,510万円 |
| 1DK | 27m² | 939万円 | 1,914万円 |
第8大浦ビル小金井ハイツ売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 682万円〜762万円74〜83万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円85〜99万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2016/09
- 売出価格
- 641万円〜721万円74〜83万円/坪
- 27〜31m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.95m²
- 4階/地下1階・地上7階建て