オアーゼ
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩4分・築12年
2026年06月22日
オアーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オアーゼ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.9% | 1K | 29.17m² 南 |
| 103 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.9% | 1K | 29.17m² 南 |
| 105 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.9% | 1K | 29.17m² 北 |
| 106 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.9% | 2K | 33.34m² 南 |
| 107 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.9% | 2K | 33.34m² 南 |
| 108 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.9% | 2K | 33.34m² 南 |
| 202 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 29.17m² 南 |
| 203 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 29.17m² 南 |
| 205 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 29.17m² 南 |
| 206 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.8% | 2SK | 33.34m² 南 |
| 207 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.8% | 2K | 33.34m² 南 |
| 208 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.8% | 2K | 33.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3.9%
- 1K
- 29.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3.9%
- 1K
- 29.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3.9%
- 1K
- 29.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3.9%
- 2K
- 33.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,723万円
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3.9%
- 2K
- 33.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
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- 8.8万円/月
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3.9%
- 1K
- 29.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3.9%
- 1K
- 29.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3.9%
- 1K
- 29.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3.8%
- 2SK
- 33.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オアーゼ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オアーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円164万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オアーゼマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵小金井
武蔵小金井駅周辺は保育園の待機児童が少なく、小中学校へのアクセスも良いので、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。子育て支援制度も手厚く、経済的な負担が軽減されて助かっています。
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オアーゼマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
オアーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オアーゼ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.17㎡〜33.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オアーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.17m² | 2,380万円 | 1,332万円 |
| 2K | 33.34m² | 2,723万円 | 1,466万円 |
| 2SK | 33.34m² | 2,789万円 | 2,323万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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