939万円〜971万円
坪単価 155万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 4.7万円〜4.9万円/月
6.1%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
ピュアステートむさしの
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩14分・築33年
939万円〜971万円
坪単価 155万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 4.7万円〜4.9万円/月
6.1%〜6.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ピュアステートむさしの資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピュアステートむさしの部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 939万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.1% | 1K | 20.00m² 東 |
| 103 | 939万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.1% | 1K | 20.00m² 東 |
| 107 | 939万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.1% | 1K | 20.00m² 東 |
| 108 | 939万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.1% | 1K | 20.00m² 東 |
| 201 | 969万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.1% | 1K | 20.00m² 東 |
| 203 | 969万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.1% | 1K | 20.00m² 東 |
| 205 | 969万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.1% | 1K | 20.00m² 東 |
| 301 | 971万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.1% | 1K | 20.00m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約2,300万円48万円/m²
- 47.67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 朝日パリオ小金井ハイツ
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,300万円 | 48万円/m² | 3階 | 47.67m² | 1LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築20年 |
| 2014/09 | 成約2,909万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.31m² | 3LDK | 菱和パレス武蔵小金井 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピュアステートむさしの資産性スコア
3.49
ピュアステートむさしのの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピュアステートむさしのの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュアステートむさしの価格推移と将来予測
参考相場価格
939万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ピュアステートむさしの101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピュアステートむさしのマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵小金井
武蔵小金井駅周辺は保育園の待機児童が少なく、小中学校へのアクセスも良いので、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。子育て支援制度も手厚く、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2東小金井
学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピュアステートむさしのマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で3階建てのマンションです。
ピュアステートむさしの詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュアステートむさしの |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町4丁目19-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピュアステートむさしの間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 954万円 | 1,332万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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