1,011万円〜1,143万円
坪単価180万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月06日
コーポ下田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポ下田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 201 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
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- 18.00m²
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コーポ下田資産性スコア
3.68
コーポ下田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ下田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
コーポ下田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ下田マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ下田マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポ下田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ下田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町4丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ下田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,011万円 | 1,513万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,600万円84万円/m2
- 42.82m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- ライベスト武蔵小金井
- 2025/01
- 2024/12
- 成約3,700万円66万円/m2
- 55.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 栄ハイツ エクシード
- 2024/04
- 2024/03
- 成約800万円52万円/m2
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ホワイトキャッスル小金井
- 2024/02
- 2023/06
- 成約3,100万円57万円/m2
- 54.17m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2023/05
- 2023/02
- 成約3,890万円60万円/m2
- 64.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 栄ハイツエクシード
- 2023/02
- 成約3,300万円61万円/m2
- 53.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- エスカイア武蔵小金井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 42.82m² | 1LDK | ライベスト武蔵小金井 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,260万円 | 32万円/m2 | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 66万円/m2 | 5階 | 55.80m² | 2LDK | 栄ハイツ エクシード | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 56万円/m2 | 7階 | 26.41m² | 1DK | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 52万円/m2 | 4階 | 15.12m² | 1R | ホワイトキャッスル小金井 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約880万円 | 50万円/m2 | 3階 | 17.40m² | 1R | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 57万円/m2 | 6階 | 54.17m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約1,600万円 | 41万円/m2 | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約3,890万円 | 60万円/m2 | 4階 | 64.72m² | 2LDK | 栄ハイツエクシード | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 53.71m² | 2LDK | エスカイア武蔵小金井 | 築40年 |
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