1,555万円〜1,570万円
坪単価171万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
本町ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
本町ハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 103 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 105 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 205 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
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105
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- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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本町ハイム資産性スコア
3.45
本町ハイムの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
本町ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本町ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,555万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
本町ハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本町ハイムマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵小金井
5武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本町ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
本町ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本町ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本町ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,562万円 | 1,812万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 成約800万円52万円/m2
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ホワイトキャッスル小金井
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 成約3,300万円61万円/m2
- 53.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- エスカイア武蔵小金井
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,260万円 | 32万円/m2 | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 52万円/m2 | 4階 | 15.12m² | 1R | ホワイトキャッスル小金井 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,600万円 | 41万円/m2 | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,470万円 | 37万円/m2 | 4階 | 39.63m² | 2DK | マンション小金井 | 築46年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 53.71m² | 2LDK | エスカイア武蔵小金井 | 築40年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 62万円/m2 | 3階 | 39.59m² | 1LDK | スカイラーク小金井 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 46.24m² | 2LDK | マンション小金井 | 築45年 |
| 2022/01 | 成約850万円 | 23万円/m2 | 4階 | 35.70m² | 2DK | マンション小金井 | 築45年 |
| 2021/10 | 成約2,980万円 | 58万円/m2 | 4階 | 50.76m² | 1LDK | スカイラーク小金井 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約2,490万円 | 52万円/m2 | 4階 | 47.25m² | 2DK | サンリープ小金井 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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