エクセレンス小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩4分・築43年
2026年05月25日
エクセレンス小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレンス小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 27.47m² 南 |
| 202 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.91m² 南 |
| 205 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 29.90m² 南 |
| 301 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 45.26m² 南 |
| 302 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 48.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 27.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 20.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 29.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 45.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,563万円
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- 9.2万円/月
- 2DK
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- 2024/03
- 2024/02
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,580万円 | 89万円/m² | 4階 | 51.15m² | 2LDK | シティライブ武蔵小金井 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約2,880万円 | 77万円/m² | 4階 | 37.18m² | 1LDK | エスカイヤ武蔵小金井 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,190万円 | 66万円/m² | 7階 | 32.99m² | 1LDK | サンリープ小金井 | 築45年 |
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| 2025/12 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.02m² | 3DK | クラックスハイム小金井 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 2階 | 42.82m² | 1LDK | ライベスト武蔵小金井 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,250万円 | 32万円/m² | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 55万円/m² | 7階 | 26.41m² | 1DK | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 52万円/m² | 4階 | 15.12m² | 1R | ホワイトキャッスル小金井 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約890万円 | 51万円/m² | 3階 | 17.40m² | 1R | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約1,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,314万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小金井
駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。
買い物・生活利便性
4東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
エクセレンス小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.91㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.91m² | 1,002万円 | 1,330万円 |
| 1DK | 28.69m² | 1,383万円 | 1,690万円 |
| 2DK | 46.63m² | 2,489万円 | 2,011万円 |
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