894万円〜1,143万円
坪単価193万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月29日
メゾンたつ井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾンたつ井部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 105 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 107 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 201 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 202 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 203 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 207 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンたつ井販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンたつ井資産性スコア
3.65
メゾンたつ井の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンたつ井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンたつ井価格推移と将来予測
参考相場価格
995万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
メゾンたつ井103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンたつ井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
資産性
新小金井
2新小金井駅の土地価格は2025年8月時点で137万円/坪ですが、1年前に比べて-14.3%と不調に推移しています。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンたつ井マンション概要
メゾンたつ井はＪＲ中央線東小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾンたつ井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンたつ井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町4丁目39-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンたつ井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,052万円 | 1,287万円 |
メゾンたつ井売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円131〜154万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
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- 当時築31年
ベルコート東小金井現在築31年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円203〜225万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
ベルコート東小金井現在築31年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円180〜200万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション小金井現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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