1,399万円〜1,435万円
坪単価197万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年12月16日
エスペランス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
| 102 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
| 103 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
| 202 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
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102
- 参考相場価格
- 1,399万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,435万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エスペランス資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約4,190万円64万円/m²
- 65.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- アイディーコート東小金井壱番館
- 2023/11
- 成約2,780万円25万円/m²
- 107.34m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
- 小金井東町ガーデンハウス
- 2022/05
- オススメエスペランスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/10
- 2019/02
- 2018/10
- 成約2,800万円42万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- アイディーコート東小金井壱番館
- 2017/11
- 2017/10
- 成約3,000万円45万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- アイディーコート東小金井壱番館
- 2017/01
- 成約3,390万円51万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- アイディーコート東小金井壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 64万円/m² | 2階 | 65.10m² | 2LDK | アイディーコート東小金井壱番館 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,780万円 | 25万円/m² | 3階 | 107.34m² | 4LDK | 小金井東町ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/05 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | マーベラス東小金井 | 築19年 |
| オススメ | エスペランスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,490万円 | 25万円/m² | 1階 | 99.34m² | 3LDK | 小金井東町ガーデンハウス | 築23年 |
| 2019/10 | 成約2,640万円 | 45万円/m² | 3階 | 58.59m² | 2SLDK | カスティージョ東小金井 | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 3階 | 82.65m² | 4LDK | 小金井東町ガーデンハウス | 築21年 |
| 2018/10 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート東小金井壱番館 | 築13年 |
| 2017/11 | 成約3,140万円 | 40万円/m² | 2階 | 78.29m² | 3LDK | マーベラス東小金井 | 築15年 |
| 2017/10 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート東小金井壱番館 | 築12年 |
| 2017/01 | 成約3,390万円 | 51万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート東小金井壱番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペランス資産性スコア
3.64
エスペランスの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
エスペランス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3東小金井
駅周辺にはあまりお店がなく、お隣の武蔵小金井駅に比べるととても静かな雰囲気ですが、飲食店に行くために利用しました。
資産性
4新小金井
新小金井駅の住宅地の公示地価は2025年で坪単価109万円、前年比+2.6%と上昇傾向にあります。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランスマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エスペランス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町4丁目36-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.5㎡〜23.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.5m² | 1,399万円 | 1,527万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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