768万円〜825万円
坪単価189万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月29日
エクセランス小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセランス小金井部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.40m² | 東 |
| 103 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 東 |
| 104 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.77m² | 東 |
| 201 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 東 |
| 202 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 東 |
| 203 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 東 |
| 204 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.77m² | 東 |
| 206 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.40m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.77m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.77m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセランス小金井資産性スコア
3.55
エクセランス小金井の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセランス小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセランス小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
エクセランス小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセランス小金井マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新小金井
2新小金井駅の土地価格は2025年8月時点で137万円/坪ですが、1年前に比べて-14.3%と不調に推移しています。
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセランス小金井マンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセランス小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセランス小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町2丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.4㎡〜14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセランス小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 819万円 | 1,293万円 |
| 1K | 13.77m² | 796万円 | 1,574万円 |
エクセランス小金井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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