5,792万円〜7,041万円
坪単価271万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年05月20日
プラウド小金井桜町部屋別のAI推定価格
11部屋 / 55部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 302 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 303 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 304 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 305 | 6,120万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 306 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 307 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 308 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 309 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 310 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 311 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
301
- AI推定価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
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302
- AI推定価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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303
- AI推定価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,508万円
- 新築時価格
- 5,590万円
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305
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- 5,998万円
- 新築時価格
- 5,220万円
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- 5,998万円
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308
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- 6,092万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.13m²
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- 6,092万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド小金井桜町販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド小金井桜町資産性スコア
4.37上位7%
プラウド小金井桜町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド小金井桜町の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド小金井桜町価格推移と将来予測
AI推定価格
6,173万円66万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 84.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70万円/m2
想定売買価格
プラウド小金井桜町301の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド小金井桜町口コミ(14件)
- 周辺環境4
近くに総合病院があるのはとても便利で安心感があります。子育て世帯にとって大きなメリットです。
- 周辺環境5
近くに公園がたくさんあり、大人も子供も伸び伸び過ごすことができる環境です。子育て世代にはとても暮らしやすいマンションです。
- アクセス4
武蔵小金井駅前はイトーヨーカドーやドンキホーテなど日常の買い物に便利です。朝は始発があるので通勤時間も座って行けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プラウド小金井桜町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド小金井桜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小金井桜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.32㎡〜85.31㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜6390万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 271万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小金井桜町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 6,091万円 | 5,214万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 7,023万円 | 5,983万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円317〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
Brillia小金井桜町現在築9年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円273〜291万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
Brillia小金井桜町現在築9年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円265〜284万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
Brillia小金井桜町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。