プラウド小金井桜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド小金井桜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 302 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 303 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 304 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 305 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 306 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 307 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 308 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 309 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 310 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 311 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.06m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド小金井桜町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド小金井桜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド小金井桜町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,264万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド小金井桜町マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世代が多く、子供同士の交流も自然と生まれやすい環境です。近所付き合いも程よくあり、住みやすいです。
共用部分
4敷地内にも緑が多いところが気に入っています。玄関に明かりとり窓があるのも良いポイントです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド小金井桜町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド小金井桜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小金井桜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.32㎡〜85.31㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小金井桜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 6,222万円 | 5,436万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 7,268万円 | 6,202万円 |
プラウド小金井桜町売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円282〜300万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円283〜302万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円245〜262万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円315〜333万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
Brillia小金井桜町現在築9年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円277〜296万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
Brillia小金井桜町現在築9年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円264〜283万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
Brillia小金井桜町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.82m²
- 7階/26階建