3,119万円〜3,310万円
坪単価 172万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 13万円〜13.6万円/月
最終更新2026年05月25日
東小金井ウエストビル
小金井市・東小金井駅 徒歩6分・築34年
3,119万円〜3,310万円
坪単価 172万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 13万円〜13.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
東小金井ウエストビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
東小金井ウエストビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 60.00m² 南 |
| 3 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 58.67m² 南 |
2
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 58.67m²
- 南
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東小金井ウエストビル資産性スコア
3.56
東小金井ウエストビルの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東小金井ウエストビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東小金井ウエストビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円199万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
東小金井ウエストビル2の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東小金井ウエストビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
治安
5新小金井
新小金井駅周辺は治安が良く、酔っ払いなどを見かけたことがないので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東小金井ウエストビルマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩6分の距離にある東小金井ウエストビル、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
東小金井ウエストビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東小金井ウエストビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.67㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東小金井ウエストビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60m² | 3,119万円 | 2,840万円 |
| 3LDK | 58.67m² | 3,310万円 | 6,200万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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