1,662万円〜1,662万円
坪単価 211万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 8万円〜8万円/月
最終更新2026年05月11日
小金井スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小金井スクエア部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 26.00m² 南 |
| 203 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 26.00m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 26.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,662万円
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- -
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- 8万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2018/07
- 2017/08
- オススメ小金井スクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2016/12
- 2015/11
- 2014/12
- 2013/04
- 2012/10
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,431万円 | 69万円/m² | 1階 | 63.95m² | 2SLDK | ベルジュール東小金井 | 築19年 |
| 2018/07 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | アイディーコート東小金井弐番館 | 築13年 |
| 2017/08 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築11年 |
| オススメ | 小金井スクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.60m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築10年 |
| 2016/12 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.88m² | 3LDK | アイディーコート東小金井弐番館 | 築11年 |
| 2015/11 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築9年 |
| 2014/12 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | -- | 63.95m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築8年 |
| 2013/04 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.32m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築7年 |
| 2012/10 | 成約3,540万円 | 51万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | アイディーコート東小金井弐番館 | 築7年 |
| 2012/09 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 4階 | 62.70m² | 2LDK | アイディーコート東小金井弐番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小金井スクエア賃貸履歴
- 2023/03
- 7.1万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/03
- 7.1万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/03
- 7万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/02
- 6.7万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/02
- 6.6万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2012/02
- 6.7万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2011/08
- 7万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2017/03 | 7.1万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1DK | 築11年 |
| 2017/03 | 7万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1DK | 築11年 |
| 2016/02 | 6.7万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1DK | 築10年 |
| 2015/02 | 6.6万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1DK | 築9年 |
| 2012/02 | 6.7万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1DK | 築6年 |
| 2011/08 | 7万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1DK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小金井スクエア資産性スコア
3.73
小金井スクエアの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,662万円72万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
小金井スクエア202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井スクエアマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
自然環境
4新小金井
新小金井駅の自然環境は人口1人あたりの周辺公園面積が7.1㎡と東京都平均より多く、自然とのふれあいがしやすいです。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井スクエアマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
小金井スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井スクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,662万円 | 1,346万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
小金井武蔵野ヒルズ
5,698万円- 3LDK
- 73.97m²
- 6階/9階建