フローレンス幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩6分・築37年
2026年06月22日
フローレンス幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレンス幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 30.00m² - |
| 1階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 30.00m² - |
| 1階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.6% | 1R | 24.00m² 東 |
| 2階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 24.00m² 東 |
| 2階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 2K | 30.00m² 東 |
| 2階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 2K | 30.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,616万円
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- -
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- 9.6万円/月
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フローレンス幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,537万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンス幡ケ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幡ヶ谷
駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
住みやすさ
5笹塚
笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンス幡ケ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるフローレンス幡ケ谷、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
フローレンス幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス幡ケ谷（フローレンスはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,903万円 | 2,279万円 |
| 1K | 30m² | 2,537万円 | 2,445万円 |
| 2K | 30m² | 2,616万円 | 2,840万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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