アビタシオン梶野

住みやすさ

駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。

住みやすさ

駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。

交通の利便性

駅周辺にはあまりお店がなく、お隣の武蔵小金井駅に比べるととても静かな雰囲気ですが、飲食店に行くために利用しました。

交通の利便性

新小金井駅は西武多摩川線が通っていて、武蔵境駅まで一駅なので中央線への乗り換えが便利です。

治安

駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。

治安

新小金井駅周辺は治安が良く、酔っ払いなどを見かけたことがないので安心して暮らせます。

買い物・生活利便性

駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。

買い物・生活利便性

小さいながらも生活に必要なものがそろう商店街があり、不自由を感じません。珍しい店や美味しい店、安い店もあって、商店街のセールやポイントカードもよく利用しています。

資産性

駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。

資産性

駅近くの土地は坪単価が140万円を超えていて、都内でも高い水準だと思います。

子育て環境

中央線は遅延が多いので、子どもの送り迎えや通学時に不便を感じることがあります。

子育て環境

新小金井駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街で公園も多いため、子育てにはとても適した環境だと感じます。買い物も困らず、家族連れが多く住んでいるので安心して子育てができると思います。

教育環境

学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。

教育環境

武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]

医療・福祉

東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。

医療・福祉

いるかこどもクリニックは武蔵境駅から近く、ベビーカーや車でも通いやすいです。予防接種や乳幼児健診は予約制で、駐車場も完備されています[8]

地域コミュニティ

駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。

地域コミュニティ

医療費は小学生まで負担せずに済むのは助かりますが、学校が遠いのが難点です。

自然環境

新小金井駅の自然環境は人口1人あたりの周辺公園面積が7.1㎡と東京都平均より多く、自然とのふれあいがしやすいです。

自然環境

駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。

防災・安全性

新小金井駅では大規模災害時の防災対策としてスプリンクラーや非常照明、防犯カメラの増設など防災・防犯設備が強化されています。

防災・安全性

深夜まで営業しているスーパーがないので、帰宅が遅いときは買い物が不便で、夜道も暗いので少し不安を感じます。

子育て環境

保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。

子育て環境

小金井市は保育園や保育士を増やす取り組みが積極的で、待機児童が少ないのが特徴です。子育て世代には安心して暮らせる街だと思います。

教育環境

小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。

教育環境

小金井市立第二中学校は学力が高いと評判で、都内の学力検査で1位になったこともあるそうです。父兄の雰囲気も落ち着いていて安心できます。

医療・福祉

クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。

医療・福祉

小児科専門医がいるクリニックが多く、丁寧な診療で安心して子どもを任せられます。院内も清潔で、ベビーカー置き場やおむつ替えスペースが整っているので通院しやすいです。

地域コミュニティ

住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。

地域コミュニティ

駅前の再開発で街が新しくなり、ファミリー層が多いせいか落ち着いた雰囲気で治安の悪さはほとんど感じません。地域の人同士の交流もあり、安心して暮らせる環境だと思います。

自然環境

駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。

自然環境

駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。

防災・安全性

防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。

防災・安全性

小金井街道に隣接していて交通量が多く、車の騒音がうるさいと感じることがあります。