553万円〜795万円
坪単価 143万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月11日
東小金井栄ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
東小金井栄ハイム部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 795万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 18.38m² 東 |
| 106 | 792万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 18.30m² 東 |
| 108 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 12.68m² 西 |
| 110 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 12.68m² 西 |
| 201 | 555万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 12.60m² 西 |
| 205 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 12.68m² 西 |
| 207 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 12.68m² 西 |
| 208 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 12.68m² 西 |
| 210 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 12.68m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 18.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 18.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 12.68m²
- 西
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 12.68m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 12.60m²
- 西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 12.68m²
- 西
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 12.68m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 12.68m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 12.68m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約615万円 | 26万円/m² | 4階 | 22.80m² | 1DK | MAC東小金井コートパート2 | 築33年 |
| 2015/09 | 成約1,260万円 | 33万円/m² | 2階 | 38.00m² | 1DK | MAC東小金井コートパート2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東小金井栄ハイム資産性スコア
3.43
東小金井栄ハイムの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東小金井栄ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東小金井栄ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
795万円40万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
東小金井栄ハイム103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東小金井栄ハイムマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東小金井
東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。
教育環境
5新小金井
新小金井駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学しやすい環境です。地域の方が小学生の見守りをしてくれるので安心感があります。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東小金井栄ハイムマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩7分の距離にある東小金井栄ハイム、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
東小金井栄ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東小金井栄ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.6㎡〜18.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東小金井栄ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.64m² | 557万円 | 1,079万円 |
| 1K | 12.68m² | 567万円 | 1,346万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 72.32m²
- 4階/5階建