4,819万円〜5,432万円
坪単価265万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年11月04日
ネクステージ東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ東小金井部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 102 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 103 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 104 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 201 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 202 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 203 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 204 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 205 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 301 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 302 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 303 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 304 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 305 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 401 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 402 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 403 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 501 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 502 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 503 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 60.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 60.32m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 65.32m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ネクステージ東小金井販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネクステージ東小金井資産性スコア
4.24上位15%
ネクステージ東小金井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ネクステージ東小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,845万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
ネクステージ東小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ東小金井マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東小金井
東小金井駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。小金井市の子育て支援制度が充実していて、駅周辺には保育園や幼稚園が多く、働く親にとっても利用しやすいです。公園や...
地域コミュニティ
2新小金井
学校が遠く、子どもが毎日2km近く通学しなければならないのは不便に感じます。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ東小金井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線東小金井駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ネクステージ東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜65.32㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.36m² | 5,024万円 | 5,779万円 |
ネクステージ東小金井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 3階 | 60.32m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 新築3,798万円 | 62万円/m² | 5階 | 60.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/10 | 新築3,688万円 | 56万円/m² | 1階 | 65.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/10 | 新築4,008万円 | 61万円/m² | 4階 | 65.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/10 | 新築3,978万円 | 60万円/m² | 3階 | 65.32m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 新築3,788万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/10 | 新築3,508万円 | 58万円/m² | 1階 | 60.00m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/10 | 新築3,698万円 | 61万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2023/12
- 2023/10
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- 2021/04
- 2021/02
- 2018/12
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,790万円 | 95万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 97万円/m² | 3階 | 67.61m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築7年 |
| 2023/01 | 成約6,280万円 | 95万円/m² | 6階 | 65.55m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
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| 2022/01 | 成約5,770万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2018/12 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 7階 | 70.27m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築2年 |
| 2017/06 | 成約4,650万円 | 84万円/m² | 3階 | 55.01m² | 2LDK | クリオ東小金井パークフロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小金井武蔵野ヒルズ
4,980万円- 3LDK
- 66.42m²
- 6階/9階建