764万円〜818万円
坪単価 167万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.8万円/月
7.0%〜7.1%
最終更新2026年07月01日
エジャンス東小金井
小金井市・東小金井駅 徒歩5分・築32年
764万円〜818万円
坪単価 167万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.8万円/月
7.0%〜7.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エジャンス東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エジャンス東小金井部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 764万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.0% | 1K | 15.00m² 西 |
| 103 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.0% | 1K | 15.75m² 西 |
| 105 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.0% | 1K | 15.75m² 南 |
| 201 | 818万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.1% | 1K | 15.75m² 西 |
| 205 | 818万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.1% | 1K | 15.75m² 西 |
| 206 | 818万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.1% | 1K | 15.75m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 15.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 15.75m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 15.75m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 15.75m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 15.75m²
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エジャンス東小金井資産性スコア
3.53
エジャンス東小金井の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エジャンス東小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エジャンス東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
エジャンス東小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エジャンス東小金井マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
教育環境
5新小金井
新小金井駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学しやすい環境です。地域の方が小学生の見守りをしてくれるので安心感があります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エジャンス東小金井マンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
エジャンス東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エジャンス東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エジャンス東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.75m² | 808万円 | 1,355万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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