894万円〜930万円
坪単価147万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンハイムシマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンハイムシマ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.09m² | - |
| 203 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.09m² | - |
| 302 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.09m² | - |
| 303 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.09m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.09m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.09m²
- -
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303
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- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.09m²
- 南
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サンハイムシマ資産性スコア
3.18
サンハイムシマの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイムシマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイムシマ価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
サンハイムシマ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムシママンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
橋本
5京王相模原線とJR相模線は始発駅なので、朝のラッシュ時でも座れることが多くて助かっています。
防災・安全性
多摩境
2駅周辺は夜遅くまで営業している店がほとんどなく、坂やトンネルがあって夜は少し怖いと感じることがあります。治安は良いですが、夜道は注意が必要です。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイムシママンション概要
このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩19分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンハイムシマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイムシマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目42-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.09㎡〜20.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイムシマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.09m² | 913万円 | 860万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
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- サンクタスグロウヒルズ
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 成約3,600万円38万円/m2
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- ルネグランディア1番館
- 2024/04
- 成約3,730万円35万円/m2
- 104.09m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- ルネグランディア1番館
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 成約3,790万円36万円/m2
- 104.37m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- ルネグランディア1番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 6階 | 77.45m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 11階 | 76.77m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.20m² | 4LDK | サンクタスグロウヒルズ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,740万円 | 42万円/m2 | 6階 | 111.95m² | 4LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 2階 | 93.79m² | 2LDK | ルネグランディア1番館 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,730万円 | 35万円/m2 | 5階 | 104.09m² | 4LDK | ルネグランディア1番館 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 12階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 87.39m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,790万円 | 36万円/m2 | 9階 | 104.37m² | 3LDK | ルネグランディア1番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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