974万円〜1,007万円
坪単価143万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
オヤマハイネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オヤマハイネス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 102 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 103 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 104 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
| 105 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 南東
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102
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- 新築時価格
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- 22.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オヤマハイネス資産性スコア
3.20
オヤマハイネスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オヤマハイネスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オヤマハイネス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,007万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
オヤマハイネス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オヤマハイネスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
橋本
5橋本駅周辺は家族連れや子育て世帯が多く住んでいて、住宅地には公園や学校も点在しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。治安も比較的良好で、地域の人たちが穏やかに暮らしている印象...
防災・安全性
多摩境
2駅周辺は夜遅くまで営業している店がほとんどなく、坂やトンネルがあって夜は少し怖いと感じることがあります。治安は良いですが、夜道は注意が必要です。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オヤマハイネスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩18分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
オヤマハイネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オヤマハイネス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目42-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オヤマハイネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,007万円 | 852万円 |
| 1K | 22.5m² | 974万円 | 991万円 |
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- 3階
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 成約3,600万円38万円/m2
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- 2LDK
- 2階
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- 4LDK
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- ルネグランディア1番館
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
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- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- ルネグランディア1番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 6階 | 77.45m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 11階 | 76.77m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 76.20m² | 4LDK | サンクタスグロウヒルズ | 築21年 |
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| 2024/12 | 成約4,750万円 | 42万円/m2 | 6階 | 111.95m² | 4LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 2階 | 93.79m² | 2LDK | ルネグランディア1番館 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,730万円 | 35万円/m2 | 5階 | 104.09m² | 4LDK | ルネグランディア1番館 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 49万円/m2 | 12階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 5階 | 87.39m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,790万円 | 36万円/m2 | 9階 | 104.37m² | 3LDK | ルネグランディア1番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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