3,139万円〜4,587万円
坪単価141万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月02日
グレイシャスヒルズ多摩境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グレイシャスヒルズ多摩境部屋別の参考相場価格
19部屋 / 186部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 95.94m² | - |
| 402 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 403 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 404 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 405 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 406 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 407 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 408 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 409 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 410 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 411 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 412 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 413 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 414 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 84.91m² | - |
| 415 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 416 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 417 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 418 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 419 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 4LDK | 86.41m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 95.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 80.00m²
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,730万円
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408
- 参考相場価格
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- 2,750万円
- 3LDK
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409
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グレイシャスヒルズ多摩境販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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グレイシャスヒルズ多摩境資産性スコア
2.98
グレイシャスヒルズ多摩境の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイシャスヒルズ多摩境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイシャスヒルズ多摩境価格推移と将来予測
参考相場価格
4,259万円155万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
グレイシャスヒルズ多摩境401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイシャスヒルズ多摩境マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2一時駐車スペースが狭く、大量の買い物時に車を止めるのが難しい
アクセス
4駅は横浜線と京王線の両方が利用できて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
橋本
5京王相模原線とJR相模線は始発駅なので、朝のラッシュ時でも座れることが多くて助かっています。
住みやすさ
多摩境
4駅周辺は昔に比べて栄えてきましたが、今でも静かで落ち着いた雰囲気が残っています。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイシャスヒルズ多摩境マンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩18分の距離にあります。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グレイシャスヒルズ多摩境詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイシャスヒルズ多摩境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.74㎡〜101.19㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイシャスヒルズ多摩境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 3,538万円 | 3,768万円 |
| 4LDK | 86.41m² | 4,029万円 | 4,583万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円160〜172万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築16年
ライオンズ多摩境ステーションレジデンス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円186〜203万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
シャリエ多摩境現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円170〜185万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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