751万円〜903万円
坪単価136万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
桧台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桧台ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 102 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 105 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 106 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 107 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 108 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
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- 1K
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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桧台ハイツ資産性スコア
3.17
桧台ハイツの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桧台ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桧台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
903万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
桧台ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桧台ハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
古淵
2イオンやドンキにはヤンキー崩れのような若者が多く歩いていることがあり、少し治安面で気になることもあります。
資産性
町田
5最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桧台ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩17分の距離にあります。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
桧台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桧台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野6丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜21.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桧台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 759万円 | 1,066万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 8階 | 54.82m² | 3LDK | 東海町田マンション | 築49年 |
| 2025/06 | 成約300万円 | 7万円/m2 | 4階 | 42.05m² | 2DK | 東海町田マンション | 築49年 |
| 2025/04 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 2LDK | ニュー町田ハイツ | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 35万円/m2 | 3階 | 30.05m² | 1DK | 東海町田マンション | 築48年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 5階 | 59.16m² | 1SLDK | 東海町田マンション | 築48年 |
| 2023/12 | 成約2,010万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 3階 | 62.95m² | 3LDK | ニュー森野ハイツ | 築38年 |
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.69m² | 3LDK | ニュー森野ハイツ | 築37年 |
| 2023/01 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 3階 | 42.12m² | 2K | 東海町田マンション | 築46年 |
| 2022/04 | 成約1,000万円 | 23万円/m2 | 3階 | 42.05m² | 1R | 東海町田マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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