798万円〜809万円
坪単価153万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイユニメントシブヤ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイユニメントシブヤ1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 106 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 203 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 205 | 809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.39m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 809万円
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ハイユニメントシブヤ1資産性スコア
3.43
ハイユニメントシブヤ1の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイユニメントシブヤ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイユニメントシブヤ1価格推移と将来予測
参考相場価格
798万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイユニメントシブヤ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイユニメントシブヤ1マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
古淵
3駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイユニメントシブヤ1マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩17分の距離にあります。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイユニメントシブヤ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイユニメントシブヤ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイユニメントシブヤ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.39m² | 803万円 | 1,089万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/02
- 2020/11
- 成約1,180万円18万円/m2
- 64.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- コーポ森野
- 2017/02
- 成約1,500万円23万円/m2
- 64.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- コーポ森野
- 2016/12
- 2014/02
- 2012/09
- 2011/04
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,010万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 3階 | 62.95m² | 3LDK | ニュー森野ハイツ | 築38年 |
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.69m² | 3LDK | ニュー森野ハイツ | 築37年 |
| 2020/11 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 2階 | 64.68m² | 3LDK | コーポ森野 | 築38年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 3LDK | コーポ森野 | 築34年 |
| 2016/12 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 1階 | 77.66m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築35年 |
| 2014/02 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | 4階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築33年 |
| 2012/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 3階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築31年 |
| 2011/04 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 1階 | 77.66m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築30年 |
| 2010/06 | 成約1,360万円 | 18万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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